Zestig procent nieuwbouwwoningen is al ‘bijna energieneutraal’

Zes op de tien nieuwbouwwoningen in Vlaanderen heeft een E-peil van E30, wat overeenkomt met Bijna Energie Neutraal (BEN). Hoewel de BEN-norm pas in 2021 verplicht wordt, kiest de Vlaming nu al voor zeer energiezuinige woningen.  Deze keuze is te verklaren door de fiscale stimuli en premies, maar zeker ook door een groeiend bewustzijn bij de Vlaming dat energiezuinig bouwen en wone…
Detail »

De aandachtspunten voor een BEN-woning

Ga je een BEN-woning bouwen ? Dan komt het proces van ontwerp tot uitvoering haast volledig overeen met dat van een klassieke woning. Al komt er wel wat meer studiewerk bij kijken. Daarom hou je als bouwheer in elke fase maar beter een aantal aspecten goed in de gaten. Tijdens de voorbereidingsfase moet je uitmaken of alle partijen zoals de verslaggever en de ventilatieverslaggever…
Detail »

Wanneer is een overbruggingskrediet nuttig?

Stel: je wil een nieuwe woning bouwen. Hoe kan je die nieuwbouw financieren als je huidige woonst nog niet verkocht is? Tijdelijk cashtekort oplossen Indien je eerst een nieuwe woning wil kopen – en je dus snel geld nodig hebt – zal dit druk leggen op de verkoop van je oude woning. Om een eventueel tijdelijk cashtekort op te lossen, kan je bij je bank nagaan …
Detail »

Besparen door een casco-woning te kopen?

Veel bouwbedrijven bieden de mogelijkheid om een woning ‘casco’ op te leveren. Wat betekent dat nu eigenlijk, een woning ‘casco’ kopen? Ruwbouwstaat Leuk weetje: de term casco is ontleend aan het Spaanse casco (scheepsromp), dit verwijst naar de minimale afwerking van het pand. Terwijl een sleutel-op-de-deurwoning praktisch instapklaar is bij oplevering, …
Detail »

Waarom Nieuwbouwzondag de moeite waard is

De Zondag organiseert zondag 20 oktober voor de 12e keer een inspiratiedag voor al wie een nieuwbouw wil kopen. Nieuwbouwprojecten, modelappartementen, kijk- en inspiratiewoningen en nieuwe verkavelingen openen speciaal voor kandidaat-bouwers op die dag hun deuren. De beste ideeën… doe je op in de praktijk. Tijdens gesprekken met de aanwezige bouwheer, de architect of bouwf…
Detail »

Een nieuwbouw als tweede kans

Mogelijks komt er een moment in je leven waarop je zegt: ‘waarom zouden we alles niet overdoen, maar anders?’ Een nieuwbouwwoning kan daar perfect in passen. Denk goed na over de reden waarom je zou herbeginnen. Is er meer ruimte nodig, of net niet? Wil je een andere omgeving opzoeken? Of heb je in het verleden een huis verbouwd en zie je een nieuwbouw als gloednieuw, waarin je…
Detail »

Tool berekent: is uw bouw haalbaar?

Hoeveel kost het om te bouwen? En kan ik dat betalen? Het zijn de twee meest gestelde vragen van iemand die droomt van een eigen huis. De Vlaamse Confederatie Bouw biedt met Livios een tool die het antwoord biedt. Het is niet makkelijk om een idee te krijgen van de totaalkost van een nieuwbouw. Dat maakt het complex om in te schatten of bouwen betaalbaar is. Want hoe bereken je of e…
Detail »

Kleiner wonen, ruim leven

Met een gemiddelde van 93 vierkante meter wonen we almaar kleiner. Dat hoeft geen effect op het comfort in je woning te betekenen. Enkele tips om je kleine woning ruim te beleven. Een groot huis met een grote tuin: van die droom zijn intussen al velen afgestapt. De gemiddelde te bebouwen oppervlakte verkleint. Bouwgronden zijn dan ook schaars en duur. Ook de woning zelf realiseren w…
Detail »

Casco of afgewerkt?

Een sleutel-op-de-deur woning kun je casco laten afleveren, of volledig afgewerkt. Voor beide valt wel iets te zeggen. Een cascowoning is een ruwbouw die winddicht en waterdicht is afgewerkt, inclusief elektriciteit, verwarmingsinstallatie, chape,…   Vloeren, binnendeuren, keuken en badkamer gelden als afwerking. Dat is meteen ook het voordeel aan casco. Een handige harry kan ze…
Detail »

Appartementen worden het meest voorkomende woningtype

Vanaf 2022 zal het appartement het meest voorkomende woningtype in Vlaanderen worden. Deze evolutie, opgetekend door de Vlaamse Confederatie Bouw, beantwoordt aan een demografische vraag: het stijgend aantal eenpersoonsgezinnen en koppels zonder kinderen.  Ondanks de forse stijging van het totaal aantal nieuwe wooneenheden in 2018 bleef de toename van het …
Detail »

Hulp van familie of vrienden op je werf: mag dat?

Bij het bouwen van een woning gebeurt het wel eens dat je de hulp wilt inschakelen van een familielid of vriend. Maar de vraag is: mag dit wel? Het sociale luik in de gratis hulp bij bouwwerken is complex. De regel zegt dat derden je mogen helpen op voorwaarde dat het werk gratis gebeurt en de helpers niet gebonden zijn aan bepaalde arbeidsuren. In de praktijk laat men de hulp van familieleden toe t…
Detail »